房地产估价师

导语：房地产估价和土地估价师的资格认证可以通过技术体系互融进行合并。下面和小编一起来看看房地产估价师《制度与政策》模拟选择题。希望对大家有所帮助。1、下列用地，法定出让年限为50年的有（）。A．居住用地B．工业用地C．体...

单项选择题1.以()方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。A.土地使用权出让B.房地产出租C.房地产转让D.房地产抵押2....

第1题下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有()。A.建筑平面布置B.朝向、楼层C.环境景观D.土地开发程度E.房屋完损等级【正确答案】：A,D,E第2题下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。A...

2016年房地产估价师考试时间已确定为2016年10月15、16日，为了帮助大家能顺利备考房地产估价师考试，下面本站小编为大家带来2016注册房地产估价师历年试题与解析，供大家参考学习，预祝考生备考成功!1、真题：职业道德调节要求...

1.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为()万元。A.96B.192C.240D.480答案：D2.下列不属于房地产区...

1.下列属于土地使用管制的事项有()。A.建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通B.取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施C.某宗土地使用中，要求容积率为2.0(建设工程教育网提供)D.甲乙两宗...

学习中的苦确实难以尽言，然而，学习亦有乐。下面是应届毕业生考试网为大家提供的房地产估价师《制度与政策》预测试题，希望对大家有所帮助。1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定...

2017年房地产估价师考试于2017年10月14、15日举行，房地产估价师考试全国统一考试。以下是小编整理的2017年房地产估价师《理论与方法》临考试题，就跟随小编去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们考试网!单项选择...

1.一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计()申请批准。A.分部B.按程序C.一次D.分批2.铁路建设需要征用的土地涉及多个县级行政区的，可以()申请批准，办理征地手续。A.分县B.向县级以上人民政府C.向住房和城乡建设部...

单项选择题1、最低收入家庭住房保障原则上以()为辅。A、实物配租B、租金核减C、发放租赁补贴D、实物配租和租金核减2、下列用地中，不宜划拨供给的是()。A、部队伙房建设用地B、工商管理所办公楼建设用地C、上市公司保...

单选题1、由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。A.选址规划意见通知书B.规划设计条件通知书C.建设用地规划许可证D.建设卫程规划许可证2、对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指...

案例分析练习题案例一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋...

1、估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该估价项目。()A、对B、错2、中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。A、所有权价格B、抵押权价格C、地役权价格D...

1、给排水室内部分表示一栋建筑物的给水和排水工程，其施工图的组成主要包括()。A.给排水平面图B.纵断面图C.系统轴测图D.节点详图2、根据石材的生成条件，按地质分类法可将其分为()。A.石英岩B.岩浆岩C.沉积岩D.变质岩3...

问答题1某企业有一临街的框架结构的4层仓库，企业拥有其划拨土地使用权和房屋所有权，每层建筑面积约400m2，现因股份制改造需对该宗地产进行价格评估，但企业要求高估该房地产的价格。如果你作为一名房地产估价师，受评估机构...

2017房产估价师考试将至，为了帮助大家更好地复习《理论与方法》部分的内容，小编整理了一份《理论与方法》部分的模拟题，希望能对大家有帮助，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.成本法特别使用于那些既...

认真掌握好每一个知识点，对容易混淆的知识点更是要花精力搞清楚。下面是本站小编精心为大家整理的2017房地产估价师《制度与政策》考点之写字楼与公寓式住宅，希望对大家有帮助，更多内容请关注应届毕业生网!一、考点写字...

一、单项选择题1。【题干】每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。【选项】A。用途广泛性B。异质性C。弱流动性D。长寿命性【答案】B【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场...

2016房地产估价师考试将至，剩下的复习时间不多，不知道大家都复习得怎么样了?为了帮助大家更好地进行备考，本站小编准备了一份《制度与政策》部分的考前强化试题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!1、误差...

2017年房地产估价师考试备战已经开始，为了方便考生进行全面备考，下面是由小编为你精心编辑的房地产估价师考试基本制度与政策练习题，欢迎阅读！1、误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权()...

1、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由()确定答案()A、出租方B、承租方C、房地产管理局D、租赁双方2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。答案()A、他项权利B、转移C、所有权初始D...

引导语：2017年房地产估价师考试将于于2017年10月14、15日举行，考生们在备考的过程中不要忽略习题的练习。以下是2017房地产估价师《理论与方法》预测习题，希望能帮助到你!1.临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基...

导语：房地产估价和土地估价师的资格认证可以通过技术体系互融进行合并。下面和小编一起来看看房地产估价师《经营与管理》巩固练习题。希望对大家有所帮助。判断题1、廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由...

第1题威廉·阿郎索的在任意区位处的地租计算公式Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]中，Ⅳ表示()。A.单位面积土地上农产品的产量B.市场上每单位农产品的价格C.生产每单位农产品的成本D.向市场运输每单位农产品的成本【正确答案】：A第2...

房地产估价师考试《制度与政策》提高题及答案1.下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是()。A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的任一时间公开进行B.评标委员会应当按照招...